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株式会社ＭＥコーポレーションは、1部屋丸ごと定額35万円で先進的リノベーション！資料請求
株式会社ＭＥコーポレーションは、空室でお困りの不動産オーナー様向けのサービスです。
空室が多ければ予定していた利回りが得られないどころか 赤字を生み出す可能性も！
早急な対策が必要です。
ＭＥコーポレーションでは、１都３県の物件(東京・神奈川・千葉・埼玉)に特化し ワンルーム一室通常50万～80万円程するリノベーション工事（空間デザイン）を 定額35万円という価格で提供しています。
ＭＥコーポレーションは、デザイン料から施工費まで全ての費用を含めて、ひと部屋丸ごと リノベーションをしてこの価格。
ＭＥコーポレーションは、オーナー様向けに特化し、投資用物件の空室対策リノベーション案件で 1000戸以上の実績を重ねてきたからこそ実現したサービスプランです。
是非この機会に不動産オーナー様にご紹介ください。
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ＭＥコーポレーション「リノベーション」へのこだわり
「リフォーム」と「リノベーション」の違いとはなんでしょうか。
リフォームとは、老朽化した内装や設備を元の性能に戻すことを指します。
しかし、時代は変わり、トレンドも変わるなかでただの原状回復工事で良いのでしょうか。
10年も経てば街を歩く人のファッションは大きく様変わりします。
何かのタイミングで10年前のテレビドラマ等を見た際に、そうした時代の変化を感じる人も多いのではないでしょうか。
私たちは、時代の変化に合わせて人の住環境も変化して然るべきだと考えています。
そこで注目したのが「リノベーション」です。リノベーションとは、元の性能をより向上させたり、価値を高めたりすることを指し、原状回復とはその意味は一線を画します。
私たちはこの「リノベーション」を「リフォーム」と同じくらいのコスト感覚で実施出来ないかと考え、今の35万円のリノベーション定額サービスに行き着くことになりました。
ＭＥコーポレーション 定額35万円が実現できる理由
「リノベーション35(当社の定額35万円のプラン)」は、試行錯誤を繰り返しながら実現することが出来た、オーナー様のためのリノベーションプランです。
「どうしてこれだけの内容が35万円で出来るの?」と良くご質問を頂きますのでその理由をご紹介します。
外注せず自社施工
自社で内装(クロス・床)、大工、クリーニングの施工を行える職人を抱えています。
通常デザイナー・施工管理それぞれの役割に応じて人材を抱えているリフォーム会社が多い中、リノベーションデザイン・現場管理・施工までを一貫体制で行っているため人件費が大幅に削減されています。
独自の仕入れルート
自社特有の材料仕入れルートを持っている為、材料単価も通常より安く入手することができます。
これまでの経験実績
年間自社で約84棟(戸数にして3000戸以上)の物件の仕入れ、リノベーション、及び売買を行っている為、常に原価を抑える工夫を行うことでノウハウが蓄積されます。
「定額」サービスで不動産オーナー様に貢献へのこだわり
ワンルームマンションやアパートに代表される収益不動産は、キャッシュフローが重要視されるため、これまではリノベーションがあまり行われていませんでした。
リノベーションはリフォームと比べ、格段にコストが増大してしまうからです。
しかし多くの居住者にとっても、少しでも良い部屋に住みたい気持ちは当然持っています。
定額サービス「リノベーション35」はそうしたオーナー様と居住者のニーズを同時に満たすことが出来るプランになっています。
ＭＥコーポレーションの空室対策リノベーションのメリット
１．広告量を削減し、短期間で入居者が決まります
２．賃料が下落しにくく、安定します
３．競合物件との差別化が図れます
４．入居者の質が向上し、家賃滞納が減ります
５．長期間継続して、住み続けてくれます
６．賃貸仲介業者が優先的にお客様に紹介してくれます
ＭＥコーポレーションの空室対策リノベーションのポイント
MEのワンルームリノベーションのポイント : 定額制・空室保証・無償対応
１．35万円定額制で、追加料金なし
２．1部屋から受注可能
３．引っ越し後、90日を超える空室については、無期限で空室保証します
４．現場管理は外注でなく、ＭＥコーポレーションの1級建築士が担当し、すべての工程を一括管理します。
５．リノベーション使用は、オーダーメイドです。オーナー様と相談の上決定します。
６．1年間の無償対応します
ＭＥコーポレーション リノベーション施工事例
ＭＥコーポレーション リノベーション投資効率
実質コストはほぼ変わらずに、価値の高まった部屋を手に入れることができます。
さらに、賃料アップも狙えます！
お引き渡し後、90日以上の空室については、無期限で空室保証してくれます
次回以降のの賃貸募集の際も、リノベーションしたお部屋は、競合物件との差別化を維持することになります
ＭＥコーポレーション よくある質問
のファミリータイプのように21㎡を超える物件の対応は可能でしょうか?
大体どのくらいの工期が必要ですか?
お願いできるのでしょうか?
どのように進めていけばよろしいのでしょうか?
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最高のコストパフォーマンスをお約束します！
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●リノベーションのメリットとは・・・
＠短期間で入居者が決まります
＠賃料が下落しにくく安定します
＠競合物件との差別化が図れます
＠入居者の質が向上し、家賃の滞納が減ります
＠長期間継続して住み続けてくれます
＠賃貸仲介業者が優先的にお客様へ物件を紹介します
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※MEコーポレーション（https://me-reno.jp/）及び（https://me-reno.jp/lp/）より抜粋引用
